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作者：張文凌

“國慶余溫未散，旅居福利繼續(xù)！”“這個秋天，換個地方生活吧”……旅居者的聲音，正在定義一個全新的云南：這里不只是旅游目的地，更是可停留、可體驗、可生活的地方。

今年國慶中秋假期，云南接待游客4150.77萬人次，實現(xiàn)旅游花費568.68億元，同比分別增長10.7%和11.0%。越來越多人從“觀光客”變成“旅居者”，從“看風(fēng)景”進(jìn)而“住進(jìn)風(fēng)景里”。

從“他鄉(xiāng)”到“吾鄉(xiāng)”

從上海來到文山的何斌，最初是被這里的“硬核條件”所吸引：年均氣溫20℃、既無嚴(yán)寒酷暑，也無需擔(dān)心高原反應(yīng)，街頭綠樹成蔭。作為一名網(wǎng)絡(luò)達(dá)人，他走遍全國各地，最終在文山找到了停留的理由。

“在文山街頭看到‘靜安路’‘虹口路’時，我愣住了?！焙伪笳f，“那種‘他鄉(xiāng)遇故知’的親切，讓我瞬間對這里產(chǎn)生了歸屬感。”他了解后得知，上海與文山的對口幫扶已延續(xù)近30年。這份跨越山海的情誼，讓他在文山一住就是大半年，還成為了當(dāng)?shù)氐奈穆猛扑]官。

在騰沖市，來自成都的李新原本只計劃在和順古鎮(zhèn)停留兩天，但被這里的煙火氣深深吸引，最終在距古鎮(zhèn)幾公里的文星社區(qū)住了一周。

今年以來，文星社區(qū)民宿接待游客約2.5萬人次，比去年增長35%；暑假至國慶中秋假期，民宿入住率高達(dá)90%，較去年同期增長約50%；常住半個月以上的旅居人數(shù)增長了20%。

文星的社區(qū)氛圍滋養(yǎng)著像李新這樣的旅居客。從小區(qū)大門出去就是文星樓，街上有農(nóng)戶剛挖的山藥、自制的松花糕，年輕人售賣的手沖咖啡、紅糖姜茶等；旅居活動中心有免費的共享餐廳、泳池、咖啡廳、健身房、棋牌室等；“幸福食堂”價格親民，提供20多種本地菜肴。

重慶自媒體博主葉佳每年夏季都到曲靖市避暑：“晚上睡覺不用開空調(diào)，還得蓋薄被，這種‘清涼到要添衣’的體驗，在重慶簡直是奢望。”

更讓他暖心的是他的父母可以享受到當(dāng)?shù)氐倪m老服務(wù)：60歲以上老人免費乘坐公交，在“候鳥食堂”享受折扣；社區(qū)動員業(yè)主改造提升出租房、賓館、酒店，加裝電梯、扶手、智能呼叫等適老化設(shè)施；134個村（社區(qū)）設(shè)立“候鳥驛站”，建立15分鐘醫(yī)療服務(wù)圈；開設(shè)“麒麟我?guī)湍恪狈?wù)專線，為旅居客提供免費棋牌娛樂、旅游咨詢、兒童托管、醫(yī)療救助等服務(wù)。

“次然次然喜嘎拉，哈尼普卡喜嘎拉！（朋友們，請來哈尼村寨?。痹诩t河縣，95后全國政協(xié)委員、樂作舞傳承人楊鈺尼以“村長”的身份，向游客發(fā)出熱情邀請。

她介紹，“旅居紅河·村長有請”品牌推出的“村長邀約制”，讓游客可以體驗“一日村長”“非遺學(xué)徒”“田園管家”等特色活動。同時，還實施“新村民計劃”：退休人士可申請“銀發(fā)村長助理”；數(shù)字游民、文旅從業(yè)者等可與本地村民聯(lián)合發(fā)起“村民合伙人計劃”，獲得政策與資源扶持；親子家庭可受聘為“鄉(xiāng)村小院士”，并獲得村寨認(rèn)證的“新村民成長證書”。

“來了，你就是紅河的‘村里人’；留下，你就是紅河的‘家里人’?！睏钼暷嵴f。

這樣的“家里人”，也出現(xiàn)在西雙版納傣族自治州的社區(qū)中。

來自內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市的于澤，2015年來到西雙版納時，便被這片土地深深吸引。退休后，她索性在景洪市萬景社區(qū)安家，成為一名“新西雙版納人”。她把社區(qū)的藝術(shù)愛好者組織起來成立“冬韻樂團(tuán)”，定期前往附近村寨舉辦公益演出，還以潑水節(jié)為題材創(chuàng)作了歌曲《版納歡迎您》。這個大部分居民來自全國各地的社區(qū)，通過建設(shè)業(yè)主食堂、圖書室、舞蹈室等共享空間，以及加入社區(qū)治理等方式，讓旅居客真正融入當(dāng)?shù)厣??！霸谶@里，我們不僅感受到了家的溫暖，也實現(xiàn)了老有所為?！庇跐烧f。

美國人王納森在大理已定居6年，他曾在非洲、歐洲、中國的其他城市旅居，“當(dāng)我決定選擇一個真正能稱為‘家’的地方時，就毫不猶豫地帶著夫人和兩個孩子來到大理”。

為讓外籍人員更好地享受金融服務(wù)，大理持續(xù)優(yōu)化支付服務(wù)環(huán)境。中國人民銀行大理州分行黨委書記、行長李琰介紹，今年1-7月，全州共受理外卡交易超4665萬元人民幣，外籍人員在大理開立的銀行賬戶數(shù)量突破7000戶，助力跨境“游”向跨境“居”轉(zhuǎn)化。

云南省文化和旅游廳的數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，280.3萬人在云南旅居，游客平均停留91天。同程旅行、云南省旅游規(guī)劃研究院發(fā)布的《長三角旅居云南市場報告》顯示，2025年在云南長停留客群中，25-45歲客群占比達(dá)50%；長三角成為云南旅居第一大客源地，銀發(fā)族偏好康養(yǎng)型旅居，年輕人則熱衷于旅創(chuàng)與體驗。

喚醒沉睡資源的綠色實踐

“我現(xiàn)在旅居生活的洗馬湖畔老爪箐村與城市隔湖遙望，在這里，外賣送達(dá)僅需一刻鐘?！敝貞c市復(fù)歸文化藝術(shù)研究院副院長倪瀾說，選擇留在這里，正是因為“隱居山林而不離塵煙”的理想成了現(xiàn)實。

作為普洱市思茅區(qū)老爪箐村的“新村民”，倪瀾和幾名旅居者與本地村民合作，開發(fā)農(nóng)業(yè)研學(xué)，打造“數(shù)字游民社區(qū)”，提供工位、住宿與社群服務(wù)，吸引青年“邊工作邊生活”。2024年，前來旅居的人超過2000名?！皵?shù)字游民旅居”“研學(xué)旅居”成為這里鮮明的標(biāo)簽。

這些變化，源自云南對“沉睡資源”的喚醒。

今年3月，云南省自然資源廳印發(fā)《關(guān)于加強旅居產(chǎn)業(yè)用地保障的通知》，明確提出將“盤活存量”作為旅居用地保障的首要路徑。文件反對大拆大建，倡導(dǎo)“微改造、精提升”，支持利用舊廠房、閑置校舍、廢棄工礦等存量資源發(fā)展旅居項目，鼓勵農(nóng)村以出租、入股、合作等方式激活閑置宅基地與農(nóng)房；將旅居產(chǎn)業(yè)與全域土地綜合整治、礦山生態(tài)修復(fù)等工程結(jié)合起來，為旅居產(chǎn)業(yè)釋放空間。

政策之下，土地與人的關(guān)系被重新書寫。

截至今年8月，云南從事旅居業(yè)務(wù)的自然村達(dá)633個，比2024年增長11.5倍，盤活閑置房屋10543棟。

與老爪箐相隔數(shù)百公里的曲靖馬龍區(qū)土瓜沖村，幾年前還是另一番景象：青壯年外出務(wù)工，老屋空置。直到村里開始梳理31宗閑置宅基地，一切悄然改變。舊屋被改造成民宿與咖啡廳，農(nóng)用地種上連綿的繡球花海，3.7畝集體建設(shè)用地建起了菜市場、醫(yī)療站。村民戶均年增收兩萬多元，曾經(jīng)的“空心村”成為鄉(xiāng)村旅居樣板。

旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的治理框架也在實踐中愈發(fā)清晰。

今年6月5日，云南省政府辦公廳印發(fā)實施的《云南省旅居發(fā)展正負(fù)面清單》，提出“十支持”與“十不得”，如，支持建立完善聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機制；支持市場主體吸納當(dāng)?shù)貏趧恿偷鼐徒蜆I(yè)；支持采用“輕介入、微改造、精提升”的方式保留鄉(xiāng)土風(fēng)貌；支持盤活閑置的舊廠房、老舊建筑等發(fā)展旅居項目；鼓勵將非遺、文創(chuàng)等文化元素植入旅居社區(qū)等；不得違反國土空間規(guī)劃；不得大拆大建、過度商業(yè)化；不得強迫農(nóng)民“出村”“上樓”；不允許到農(nóng)村購買農(nóng)房、宅基地；不得突破環(huán)境容量盲目發(fā)展等。

“這一‘鼓勵發(fā)展’與‘規(guī)范管理’并重的清單，既打開了發(fā)展空間，也守住了生態(tài)與文化的底線?！痹颇鲜∥幕吐糜螐d旅居云南專班負(fù)責(zé)人陳彤說，當(dāng)旅居者與村民成為共創(chuàng)者，一種鄉(xiāng)村振興的新路徑正在呈現(xiàn)：不是把鄉(xiāng)村變成景區(qū)，而是讓生活回歸土地。